Современная вилла с частным бассейном и видом в Нуэва Андалусия, Марбелья

Эта современная таунхаус-вилла расположена в районе Atalaya Río Verde, в самом сердце Nueva Andalucía — одной из самых востребованных жилых зон Марбельи. Локация ценится за удачное сочетание приватности, удобной транспортной доступности и близости ко всей ключевой инфраструктуре, что делает объект особенно привлекательным для покупателей, ориентированных на качество жизни и стабильную инвестиционную перспективу.

Объект был завершён в конце 2023 года и входит в состав закрытого бутикового комплекса. Проект разрабатывался с акцентом на функциональность, архитектурную целостность и максимальное естественное освещение. Вилла распределена на четыре уровня, соединённых элегантной лестницей и частным лифтом. Просторные внутренние помещения дополнены большими террасами, солярием на крыше и собственным садом, что делает дом комфортным как для постоянного проживания, так и для длительных отпусков.

На основном уровне расположен открытый гостиный и обеденный простор с прямым выходом на террасы, создающий гармоничную связь между интерьером и внешним пространством. Кухня полностью оборудована техникой Gaggenau, выбранной за её надёжность, производительность и современный дизайн. В отделке использованы качественные материалы, включая полы из натурального дуба и крупноформатные керамогранитные поверхности Porcelanosa, формирующие сдержанный и актуальный интерьер.

Спальная зона продумана с точки зрения комфорта и универсальности. На верхнем этаже расположены три спальни с ванными комнатами en suite. Дополнительная спальня на нижнем уровне может использоваться как гостевая, кабинет, тренажёрный зал или зона для отдыха и ухода за собой. Одним из ключевых преимуществ является солярий на крыше с plunge-бассейном и открытым кинотеатром, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и горный пейзаж.

Вилла располагает подземным паркингом с прямым доступом в дом, что является значительным преимуществом для данной локации. В распоряжении жителей также находятся ухоженные общие сады и общий бассейн. Объект продаётся полностью меблированным, что позволяет сразу заселиться или без задержек использовать его для аренды.

Atalaya Río Verde отличается отличным расположением: всего в нескольких минутах находятся Puerto Banús, престижные гольф-клубы, такие как Aloha Golf Club, международные школы, включая Aloha College, а также пляжи, рестораны и частные клиники. Развитая инфраструктура поддерживает устойчивый спрос на недвижимость в Nueva Andalucía.

Продажей объекта занимается Key Real Estate — бутик-агентство, специализирующееся на продаже и аренде недвижимости высокого уровня в Марбелье и на Коста-дель-Соль. Наша работа строится на персональном подходе, конфиденциальности и глубоком знании местного рынка, что позволяет сопровождать клиентов на всех этапах — от покупки до дальнейшего управления объектом.

Данная вилла сочетает в себе удачное расположение, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал в одном из самых сформированных жилых районов Марбельи.