Вилла на Продажу в Лос-Льянос-де-Нагуэлес на Золотой Миле Марбельи

Эта вилла на продажу в Лос-Льянос-де-Нагуэлес находится между Золотой Милей Марбельи и предгорьями Сьерра-Бланки. Здесь есть уединённость, зелень и удобный выезд к морю. Нагуэлес привлекает тех, кто ищет отдельно стоящую виллу в Марбелье рядом с пляжами, школами и необходимыми услугами, вдали от самых оживлённых туристических районов.

Одноэтажная вилла занимает участок площадью около 802 м². Сосны, пальмы и оливковые деревья окружают территорию и защищают от посторонних взглядов. Планировка включает гостиную-столовую с выходом в сад. В доме есть кухня, главная спальня с ванной комнатой и отдельная зона с дополнительной спальней и служебным санузлом. Все комнаты расположены на одном уровне, что особенно удобно для жизни без лестниц.

Частный сад окружает виллу и подходит для отдыха и обедов на свежем воздухе. Собственный бассейн позволяет наслаждаться климатом Марбельи большую часть года. На участке есть частная парковка. Взрослые деревья создают спокойную обстановку.

Дом предлагается в текущем состоянии и готов к заселению. Также он имеет потенциал для ремонта в Марбелье. Владелец может обновить интерьеры, расширить здание или рассмотреть строительство новой виллы. Любой проект должен отвечать нормам и получить разрешение муниципалитета. Участок подходит для индивидуального проекта. Рекомендуется независимая консультация по вопросам застройки и возможных изменений.

Лос-Льянос-де-Нагуэлес находится на нижних склонах Сьерра-Бланки, над Золотой Милей Марбельи. Район известен отдельно стоящими виллами, зелёными улицами, просторными участками и невысокой плотностью застройки. Поэтому Нагуэлес востребован у иностранных владельцев и постоянных жителей.

Пляжи Золотой Мили, набережная, рестораны, кафе и оздоровительные центры находятся в нескольких минутах езды. В старой части Марбельи круглый год работают магазины и службы, а Пуэрто-Банус предлагает яхтенную гавань, магазины известных марок, рестораны и развлечения. Семьям доступны международные и двуязычные школы в Нагуэлесе, Марбелье и Новой Андалусии. Поблизости также находятся супермаркеты, аптеки, спортивные залы, частные клиники и государственные медицинские учреждения.

Сосновый парк Нагуэлеса располагает прогулочными дорожками, местами для пикника и открытыми площадками недалеко от дома. Набережная подходит для прогулок, бега и езды на велосипеде вдоль моря. Любители гольфа могут быстро добраться до полей в Долине гольфа Новой Андалусии и других клубов Марбельи. Поблизости также можно заниматься теннисом, паделом, водными видами спорта и пешими походами. Трассы А-7 и АП-7 обеспечивают удобное сообщение вдоль побережья Коста-дель-Соль. Поездка до международного аэропорта Малаги обычно занимает около 40–45 минут в зависимости от дорожной обстановки.

Недвижимость объединяет качества, которые часто ищут покупатели вилл на Золотой Миле Марбельи: частный бассейн, взрослый сад, парковку, одноэтажную планировку, возможность ремонта и близость к пляжу. Ограниченное предложение отдельно стоящих домов на сформированных участках поддерживает устойчивую привлекательность этого адреса для постоянного проживания, отдыха или вложения средств в недвижимость Марбельи.

Key Real Estate — небольшое агентство недвижимости в Марбелье, специализирующееся на продаже жилья, курортной аренде и индивидуальном подборе объектов в Марбелье, Бенаависе и Эстепоне. Наша команда предоставляет персональное сопровождение на всех этапах поиска и покупки, опираясь на глубокое знание местного рынка. После сделки мы также помогаем владельцам с управлением недвижимостью и её сдачей в аренду, оставаясь единым контактным лицом на протяжении всего срока владения.