Villa en Venta en Los Llanos de Nagüeles, Milla de Oro de Marbella

Esta villa en venta en Los Llanos de Nagüeles se encuentra entre la Milla de Oro de Marbella y las estribaciones de Sierra Blanca. Combina privacidad, vegetación y rápido acceso a la costa. Nagüeles atrae a quienes buscan una vivienda independiente en Marbella cerca de la playa, colegios y servicios sin quedar en las zonas más turísticas.

La villa de una planta se asienta sobre una parcela de aproximadamente 802 m². Su vegetación mediterránea aporta privacidad. La distribución parte de un salón-comedor con salida directa al jardín. También cuenta con cocina, dormitorio principal con baño y una zona independiente que incluye otro dormitorio y un aseo de servicio. Vivir sin escaleras aporta comodidad.

El jardín privado rodea la villa y ofrece espacios para descansar y comer al aire libre. La piscina privada permite aprovechar el clima de Marbella gran parte del año. La parcela dispone de aparcamiento privado. La vegetación crea un ambiente tranquilo.

La propiedad se vende en su estado actual y admite uso inmediato. También representa una oportunidad de reforma en Marbella para renovar los interiores, ampliar la edificación o estudiar una nueva residencia, sujeto a normativa y licencia municipal. La parcela permite plantear un proyecto personalizado. Se recomienda obtener asesoramiento técnico y jurídico independiente para confirmar la edificabilidad y cualquier cambio.

Los Llanos de Nagüeles se encuentran en la parte baja de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella. La zona se caracteriza por sus villas independientes, calles arboladas, parcelas generosas y baja densidad. Por ello atrae tanto a propietarios internacionales como a residentes habituales.

Las playas de la Milla de Oro, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías y centros de bienestar se encuentran a pocos minutos en coche. El casco antiguo de Marbella reúne comercios y servicios durante todo el año, mientras que Puerto Banús ofrece puerto deportivo, tiendas de primeras firmas, restaurantes y ocio. Las familias tienen acceso a colegios internacionales y bilingües en Nagüeles, Marbella y Nueva Andalucía. También hay supermercados, farmacias, gimnasios, clínicas privadas y atención sanitaria pública a poca distancia.

El pinar de Nagüeles ofrece senderos, zonas de pícnic y espacios abiertos cerca de la vivienda. El paseo marítimo resulta ideal para caminar, correr o montar en bicicleta. Los aficionados al golf pueden llegar fácilmente a los campos del Valle del Golf de Nueva Andalucía y a otros clubes de Marbella. También es posible practicar tenis, pádel, deportes acuáticos y senderismo. Las carreteras A-7 y AP-7 facilitan los desplazamientos por la Costa del Sol, y el aeropuerto internacional de Málaga está normalmente a unos 40 o 45 minutos en coche, según el tráfico.

Esta propiedad reúne características solicitadas en una villa de la Milla de Oro de Marbella: piscina privada, jardín consolidado, aparcamiento, una sola planta, posibilidades de reforma y proximidad a la playa. La limitada oferta de viviendas independientes sobre parcelas consolidadas refuerza el atractivo de esta dirección como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Marbella.

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