Земельный Участок Под Строительство На Продажу В Нагуэлес, Марбелья, С Утверждённым Разрешением На Строительство

Этот земельный участок под строительство на продажу в Нагуэлес, Марбелья, представляет интересную возможность для возведения современной виллы в одном из наиболее престижных и востребованных жилых районов рядом с Золотой Милей Марбельи. Участок продаётся с утверждённым разрешением на строительство, архитектурным проектом и соответствующей юридической документацией. Такое предложение подходит частным покупателям, застройщикам и инвесторам, которые ищут готовый к началу работ участок в Марбелье и не хотят проходить с самого начала основные этапы согласований и проектирования. Существующий проект предусматривает строительство отдельно стоящей виллы площадью 233,08 м² с современными жилыми помещениями и частным бассейном.

Одним из главных преимуществ участка является высокая степень административной и архитектурной готовности проекта. Разрешение на основной проект, выданное муниципалитетом Марбельи в соответствии с постановлением 14033/2019, устанавливает чёткие правовые и градостроительные условия для запланированного строительства. Актуальная выписка из реестра недвижимости подтверждает зарегистрированные сведения об объекте, границы участка и его градостроительную классификацию, а завершённые архитектурные планы определяют планировку и основные характеристики будущего дома. Покупатели, заинтересованные в приобретении земли в Марбелье с разрешением на строительство, получают возможность купить объект, для которого значительная часть предварительных административных процедур и проектных работ уже выполнена с учётом действующих технических требований и строительных норм.

Нагуэлес — известный жилой район, расположенный между центром Марбельи, Сьерра-Бланкой и Золотой Милей. Это место привлекает иностранных покупателей недвижимости благодаря сложившейся жилой среде, удобному транспортному сообщению и близости к побережью и важной городской инфраструктуре. Центр Марбельи, пляжи Золотой Мили и Пуэрто-Банус находятся в нескольких минутах езды на автомобиле и предлагают широкий выбор ресторанов, магазинов известных марок, пляжных клубов, спортивных объектов и повседневных услуг.

Семьи, планирующие построить постоянное жильё в Марбелье, оценят близость международных школ, частных медицинских центров, супермаркетов и необходимых услуг. В Марбелье и других районах побережья Коста-дель-Соль работают известные медицинские учреждения, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает многочисленные международные авиасообщения и удобно доступен на автомобиле. Расположение также позволяет быстро выехать на автомагистраль АП-7 и главную прибрежную дорогу, соединяющую Марбелью с Эстепоной, Бенаависом, Малагой и другими городами юга Испании.

Любители гольфа смогут пользоваться многочисленными полями в Марбелье, Новой Андалусии и Бенаависе. Расположенная неподалёку Долина Гольфа объединяет несколько известных клубов и круглый год привлекает жителей и гостей региона. Пуэрто-Банус известен своей яхтенной гаванью, магазинами ведущих марок, ресторанами и разнообразными услугами, а Старый город Марбельи привлекает традиционной андалусской архитектурой, уютными площадями, ресторанами и культурными достопримечательностями.

Ограниченное предложение земельных участков под жилое строительство в сложившихся районах Марбельи поддерживает устойчивый интерес к объектам с утверждёнными проектами и действующими разрешениями на строительство. Для инвесторов и застройщиков, рассматривающих вложения в недвижимость Марбельи, приобретение участка, где важные этапы градостроительного согласования уже завершены, может снизить неопределённость и позволить быстрее перейти к подготовке строительных работ по сравнению с покупкой земли без существующего проекта.

Предусмотренный проект позволяет построить современную виллу с частным бассейном в престижном жилом районе рядом с основными услугами и местами отдыха Марбельи. В зависимости от потребностей покупателя и действующих градостроительных требований будущий дом может использоваться как постоянное место жительства, вторая резиденция или объект для вложения средств на побережье Коста-дель-Соль.

Кей Риал Эстейт — специализированное агентство недвижимости в Марбелье, работающее в сфере продажи объектов, инвестиций, новостроек, аренды и управления недвижимостью в Марбелье, Эстепоне и Бенаависе. Наша команда сопровождает иностранных покупателей и инвесторов, которым необходимы профессиональные консультации, знание местного рынка и индивидуальное обслуживание на всех этапах приобретения недвижимости.

Если вы ищете земельный участок под строительство в Нагуэлес, землю с разрешением на строительство рядом с Золотой Милей Марбельи, возможность построить современную виллу или объект для вложения средств на побережье Коста-дель-Соль, Кей Риал Эстейт поможет оценить подходящие предложения. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с архитектурной документацией и запросить полный технический комплект документов по этому участку в Марбелье.