Вилла У Моря На Продажу Рядом С Пуэрто-Банусом С Частным Бассейном И Инвестиционным Потенциалом

Предлагаем вашему вниманию полностью обновлённую виллу у моря, расположенную всего в 50 метрах от Средиземного моря, в одном из наиболее востребованных жилых районов Марбельи, рядом с Пуэрто-Банусом. Просторный дом, имеющий общую стену с соседним зданием, подходит для постоянного проживания, семейного отдыха или инвестиций с целью последующей аренды. Выгодное расположение, большая вместимость и близость к основным объектам инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль делают эту недвижимость привлекательным предложением для международных покупателей.

В доме предусмотрены семь спален, три полностью оборудованные ванные комнаты и отдельный гостевой санузел, что позволяет с комфортом разместить большую семью и гостей. На первом уровне находятся спальня, ванная комната, уютная гостиная и полностью оборудованная кухня. Второй уровень занимает главная спальня с собственной ванной комнатой, а ещё две спальни пользуются просторной общей ванной. На верхнем этаже расположена дополнительная спальня, которую при необходимости можно использовать как кабинет, а также гостевой санузел. На цокольном уровне оборудован домашний кинозал и находятся ещё две спальни, подходящие для гостей, подростков, персонала или организации дополнительных зон отдыха.

Внутренние помещения и открытые пространства спроектированы с учётом мягкого климата Марбельи. На территории виллы расположены частный бассейн с подогревом, благоустроенный сад и площадка для занятий спортом на открытом воздухе. Здесь созданы комфортные условия для отдыха, физических тренировок и встреч с семьёй или друзьями. Частный навес обеспечивает парковку для двух автомобилей, что является важным преимуществом в столь востребованном районе рядом с пляжем.

Одним из главных достоинств недвижимости является её местоположение. До пляжа около 50 метров, а до Пуэрто-Бануса можно дойти пешком. Поблизости находятся международные рестораны, магазины известных марок, супермаркеты, пляжные клубы, кафе и необходимые повседневные услуги. Рядом проходит популярная набережная, соединяющая Пуэрто-Банус с Сан-Педро-де-Алькантарой и предлагающая многокилометровые маршруты для прогулок и поездок на велосипеде вдоль Средиземного моря.

Любители гольфа смогут быстро добраться до известных полей в Долине гольфа Новой Андалусии, включая гольф-клуб Лос-Наранхос, Королевский гольф-клуб Лас-Брисас и гольф-клуб Алоа. В районе также расположены международные школы, спортивные центры, аптеки, частные клиники и медицинские учреждения. До больницы Киронсалуд Марбелья и Университетской больницы Коста-дель-Соль можно доехать на автомобиле. Поездка до аэропорта Малага — Коста-дель-Соль занимает около 45 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Вилла представляет интерес и для покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость Марбельи. Расположение рядом с морем, пешая доступность Пуэрто-Бануса и возможность размещения большого количества гостей делают объект подходящим для сезонной аренды. Ранее стоимость аренды составляла около 8 400 евро в неделю в низкий сезон и достигала 10 500 евро в неделю в высокий сезон. Предыдущие результаты аренды не гарантируют будущего дохода, однако подтверждают устойчивый спрос на хорошо расположенные объекты такого типа.

Этот район пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей, которые ищут виллы рядом с пляжем в Марбелье, второе жильё на побережье Коста-дель-Соль или недвижимость с возможностью получения арендного дохода. Новая Андалусия, Пуэрто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара и Золотая Миля Марбельи находятся поблизости. Владельцы смогут быстро добраться до международных школ, полей для гольфа, ресторанов, деловых услуг, развлекательных заведений и объектов для круглогодичного отдыха.

Марбелья продолжает привлекать покупателей недвижимости из Европы, стран Ближнего Востока и других международных рынков благодаря средиземноморскому климату, развитой инфраструктуре, международному сообществу и широкому выбору престижных жилых районов. Обновлённая вилла рядом с пляжем и в пешей доступности от Пуэрто-Бануса предлагает сочетание характеристик, которое становится всё сложнее найти: близость к морю, собственные открытые пространства, большое количество жилых помещений и удобный доступ к одному из самых известных курортных направлений побережья Коста-дель-Соль.

Компания «Кей Риэл Эстейт» предоставляет персональные консультационные услуги клиентам, заинтересованным в покупке, продаже и инвестициях в недвижимость Марбельи и побережья Коста-дель-Соль. Наша команда обладает глубоким знанием местного рынка, предлагает тщательно отобранные объекты и индивидуальное сопровождение на всех этапах приобретения недвижимости. Мы работаем с международными клиентами, которые ищут жильё для постоянного проживания, дома для отдыха, новые жилые проекты, инвестиционные возможности и недвижимость в наиболее востребованных районах Марбельи.

Эта обновлённая вилла с семью спальнями рядом с Пуэрто-Банусом станет отличным выбором для покупателей, ищущих недвижимость у моря в Марбелье с частным бассейном с подогревом, удобной планировкой и подтверждённым потенциалом сезонной аренды.

Свяжитесь с компанией «Кей Риэл Эстейт», чтобы получить дополнительную информацию или договориться об индивидуальном просмотре этой недвижимости.