Роскошная Вилла С Большим Потенциалом Для Реконструкции Рядом С Пуэрто-Банус, Марбелья

Исключительная возможность приобрести роскошную виллу рядом с Пуэрто-Банус, обладающую выдающимся потенциалом в одном из самых престижных жилых районов Марбельи. Расположенная в превосходной локации недалеко от пляжа, эта недвижимость представляет собой редкий шанс создать полностью индивидуальную резиденцию или обеспечить высокодоходную инвестицию в недвижимость в самом сердце побережья Коста-дель-Соль.

Вилла находится в одном из наиболее сформировавшихся и востребованных районов Марбельи и отличается стратегическим расположением всего в нескольких минутах от гавани Пуэрто-Банус, известной своими дизайнерскими бутиками, закрытыми пляжными клубами, изысканными ресторанами и насыщенной жизнью в течение всего года. Недвижимость также удобно расположена рядом с центром Марбельи, престижной гольф-долиной Нуэва-Андалусия и одними из лучших международных школ юга Испании, что делает её идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду высокого уровня.

Архитектурное решение виллы разработано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение. Практичная планировка предлагает просторные внутренние помещения с прямым выходом в наружные жилые зоны. Окружённая зрелым ландшафтным садом, недвижимость располагает частным бассейном, просторными террасами, крытой верандой с перголой и специально оборудованными зонами отдыха, создающими идеальные условия для наслаждения уникальным климатом Марбельи. Частный гараж обеспечивает дополнительное удобство и функциональность.

Общая площадь застройки составляет 516 квадратных метров, что открывает широкие возможности для реконструкции. Нижний уровень получает естественный свет и хорошую вентиляцию, создавая отличные условия для обустройства дополнительных гостевых апартаментов с собственными ванными комнатами, частной оздоровительной зоны, спортивного зала, домашнего кинотеатра, развлекательного салона или отдельного рабочего кабинета. Планировка позволяет полностью адаптировать пространство, предоставляя будущему владельцу возможность реализовать все детали в соответствии со своим образом жизни и инвестиционными целями.

Расположение обеспечивает удобный доступ к ведущим гольф-полям региона, включая Реал Клуб Де Гольф Лас Брисас, Гольф-Клуб Алоха и Гольф-Клуб Лос Наранхос. В непосредственной близости находятся такие важные объекты, как Сентро Пласа, Эль Корте Инглес Пуэрто-Банус, частные медицинские центры высокого уровня и Больница Коста-Дель-Соль. Пляжи Марбельи и знаменитая Золотая Миля находятся всего в нескольких минутах езды.

Доступна профессиональная услуга по завершению реконструкции и отделочных работ с возможностью полного завершения проекта примерно за шесть месяцев в рамках структурированного плана с фиксированным бюджетом. Это создаёт удобный и понятный путь к преобразованию виллы в современный роскошный дом с высоким потенциалом как для перепродажи, так и для аренды.

В Key Real Estate мы предлагаем индивидуальный консультационный подход в сфере недвижимости, основанный на глубоком знании местного рынка, конфиденциальности и профессиональном опыте. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе приобретения недвижимости в Марбелье — от выбора объекта и инвестиционного консультирования до долгосрочной поддержки и управления собственностью.

Это надёжная возможность инвестировать в рынок недвижимости Марбельи, объединяющая выгодное расположение, гибкость, перспективу роста стоимости и высокий уровень жизни на одном из самых конкурентоспособных рынков элитной недвижимости Европы.