Вилла Под Реконструкцию На Продажу В Росио Де Нагуэлес, Золотая Миля Марбельи, С Видом На Море И Высоким Инвестиционным Потенциалом

Откройте для себя уникальную виллу под реконструкцию в Росио де Нагуэлес — одном из самых престижных жилых районов Золотой Мили Марбельи. Расположенная у подножия Сьерра-Бланки, эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести дом с огромным потенциалом модернизации в одном из наиболее востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль. Если вы ищете роскошную виллу в Марбелье, выгодный инвестиционный объект на Золотой Миле или дом, который можно полностью преобразить по собственному проекту, эта резиденция сочетает престижное расположение, великолепные виды и высокие перспективы роста стоимости.

Вилла расположена на просторном ровном угловом участке площадью 1 458 м² с ориентацией на юго-запад. Общая площадь застройки составляет около 420 м² и распределена на трёх уровнях. Благодаря возвышенному расположению уже с основного этажа открываются красивые виды на Средиземное море, Гибралтар и северное побережье Африки. С верхнего уровня и просторной террасы на крыше панорама становится ещё более впечатляющей, охватывая море, Марбелью, окружающие горы и всю береговую линию.

В настоящее время планировка включает четыре спальни, обеспечивающие высокий уровень комфорта и приватности. Две гостевые спальни находятся на нижнем уровне и имеют прямой выход в сад и к частному бассейну. Ещё одна спальня расположена на основном этаже, а просторная главная спальня занимает верхний уровень, предлагая прекрасные виды и большое количество естественного света. Просторные террасы, открытые зоны отдыха и удобная планировка создают превосходную основу для полной реконструкции или строительства современной роскошной виллы, отвечающей самым высоким требованиям.

Поскольку большинство соседних домов уже полностью обновлены, эта недвижимость остаётся одной из немногих возможностей в Росио де Нагуэлес приобрести виллу с видом на море и реализовать собственный архитектурный проект. Ровный участок, возвышенное расположение, открытые виды и престижный адрес делают этот объект особенно привлекательным как для частных покупателей, так и для международных инвесторов и девелоперов, заинтересованных в создании элитной недвижимости на Золотой Миле Марбельи.

Росио де Нагуэлес по праву считается одним из самых престижных и давно сформировавшихся районов Марбельи. Он известен спокойной атмосферой, ухоженными зелёными улицами, просторными частными участками и высоким уровнем уединения. При этом всего за несколько минут можно добраться до центра Марбельи, пляжей Золотой Мили, Пуэрто-Бануса и автомагистрали А-7, что обеспечивает удобное сообщение со всей Коста-дель-Соль.

В непосредственной близости расположены лучшие пляжные клубы, известные рестораны, пятизвёздочные гостиницы, спортивные комплексы, оздоровительные центры и бутики известных мировых брендов. Любители гольфа смогут быстро добраться до престижных гольф-полей, особенно в районе Нуэва-Андалусия, а горы Сьерра-Бланка предлагают прекрасные маршруты для прогулок и активного отдыха на протяжении всего года.

Район также отличается близостью к престижным международным школам, двуязычным учебным заведениям, современным частным клиникам, специализированным медицинским центрам, торговым комплексам, супермаркетам и всем необходимым для комфортной повседневной жизни. Международный аэропорт Малаги находится примерно в сорока минутах езды, что делает виллу особенно привлекательной для иностранных владельцев и тех, кто регулярно путешествует.

Сочетание престижного расположения на Золотой Миле Марбельи, просторного ровного участка, вида на море, огромного потенциала реконструкции и близости ко всей необходимой инфраструктуре делает эту виллу исключительной инвестиционной возможностью на одном из самых стабильных рынков элитной недвижимости Южной Европы. Независимо от того, станет ли она постоянным местом проживания, роскошной резиденцией для отдыха или долгосрочным инвестиционным активом, этот объект обладает выдающимися перспективами.

Объект представлен агентством Key Real Estates — независимым бутик-агентством недвижимости, специализирующимся на продаже элитной недвижимости, аренде домов для отдыха и инвестиционных объектах в Марбелье, Бенаависе, Эстепоне и Сотогранде. С 2016 года Ки Риэл Эстейт помогает международным покупателям и инвесторам благодаря глубокому знанию местного рынка, индивидуальному подходу и тщательно подобранной коллекции эксклюзивной недвижимости, сопровождая клиентов на каждом этапе покупки и оказывая поддержку после завершения сделки.