Роскошная Вилла На Первой Линии В Марбелье С Частным Бассейном И Панорамным Видом На Море

Откройте для себя редкую возможность приобрести роскошную виллу на первой береговой линии в Марбелье — одном из самых престижных жилых районов побережья Коста-дель-Соль. Эта исключительная современная резиденция, завершённая в 2024 году, сочетает элегантную архитектуру, материалы высочайшего качества и самые современные инженерные решения с уникальным расположением непосредственно у моря. Благодаря южной ориентации вилла наполнена естественным светом и открывает великолепные панорамные виды на Средиземное море, предлагая исключительный уровень комфорта, уединения и прямой выход к пляжу.

Общая площадь виллы составляет около 586 квадратных метров. Планировка включает три просторные спальни с собственными ванными комнатами и четыре изысканно оформленные ванные комнаты. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать дневное освещение благодаря панорамным окнам от пола до потолка, которые создают плавный переход между внутренними жилыми пространствами и просторными террасами. Натуральный камень, благородные породы дерева и современный дизайн формируют элегантную, уютную и гармоничную атмосферу.

Просторная гостиная, объединённая со столовой, располагает великолепным видом на море и современным камином на биотопливе, создающим приятную атмосферу в любое время года. Просторная кухня выполнена по индивидуальному проекту и полностью оборудована высококачественной встроенной бытовой техникой, изготовленной на заказ мебелью и большим центральным островом, что делает её одинаково удобной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Вилла оснащена энергоэффективной системой климатического контроля на основе аэротермии, системой подогрева полов, интеллектуальной системой управления домом, встроенной акустической системой и современными инженерными коммуникациями, обеспечивающими высокий уровень комфорта круглый год. Недвижимость продаётся полностью меблированной тщательно подобранной дизайнерской мебелью и полностью готова к заселению.

Открытые пространства созданы для наслаждения средиземноморским образом жизни. Просторные крытые и открытые террасы плавно переходят к частному бассейну, образуя несколько уютных зон для отдыха, семейных обедов на свежем воздухе и приятного времяпрепровождения под более чем тремястами двадцатью солнечными днями, которыми славится Марбелья. Особого внимания заслуживает великолепная терраса на крыше с впечатляющим панорамным видом на Средиземное море. Это идеальное место для встреч с друзьями, ужинов на закате или спокойного отдыха с видом на побережье.

Одной из наиболее привлекательных особенностей виллы является отдельный уровень, предназначенный для отдыха и восстановления сил. Здесь расположен элегантный крытый бассейн, а также предусмотрена возможность обустроить четвёртую спальню, гостевые апартаменты, собственный спортивный зал, домашний кинозал, оздоровительную зону или рабочий кабинет. Такая гибкость позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности будущего владельца и одновременно значительно повышает функциональность и инвестиционную привлекательность объекта.

Вилла расположена в одном из лучших районов Марбельи, всего в нескольких минутах от самых известных мест побережья. Поблизости находятся престижная гавань для яхт, бутики известных мировых марок, рестораны высокой кухни, пляжные клубы, уютные кафе и многочисленные развлекательные заведения. Неподалёку расположены Золотая Миля Марбельи, исторический центр города и Сан-Педро-Алькантара, где находятся международные школы, спортивные комплексы, теннисные клубы, оздоровительные центры и широкий выбор возможностей для активного отдыха в течение всего года.

Любители гольфа по достоинству оценят близость лучших полей для гольфа на побережье Коста-дель-Соль, а семьи — удобный доступ к престижным международным школам и современным медицинским учреждениям, включая больницу Коста-дель-Соль, Международную больницу Марбельи и несколько частных медицинских центров. Международный аэропорт Малаги находится примерно в сорока минутах езды и предлагает прямое сообщение со многими европейскими и мировыми направлениями. Благодаря мягкому климату, современной инфраструктуре, высокому уровню жизни и стабильному международному спросу Марбелья остаётся одним из наиболее привлекательных рынков элитной недвижимости Южной Европы, а виллы на первой береговой линии считаются одними из самых ценных объектов для приобретения и долгосрочных инвестиций.

Представлено агентством недвижимости Кей Риэл Эстейт — бутиковым агентством, специализирующимся на продаже элитной недвижимости в Марбелье, Бенаависе, Эстепоне и Сотогранде. С 2016 года компания оказывает персональное сопровождение международным покупателям и инвесторам, помогая на каждом этапе приобретения недвижимости: от выбора подходящего объекта и проведения переговоров до юридического сопровождения сделки и полного послепродажного обслуживания. Такой подход обеспечивает безопасность сделки и высокий уровень сервиса при покупке недвижимости в одном из самых престижных регионов Европы.